Archive for the ‘biznes’ Category

Jak założyć biuro pośrednictwa nieruchomości

W naszym kraju z każdym rokiem przybywa klientów, którzy pragnąc sprzedać nieruchomość korzystają z usług biur pośrednictwa nieruchomości. W ciągu ostatnich lat takich biur powstało dość sporo i powstają wciąż następne, może to być więc dobry pomysł na własny biznes. Wprawdzie planowane jest zniesienie konieczności posiadania licencji dla kandydatów na pośredników nieruchomości, jednak póki co licencja taka jest wymagana. Aby założyć agencję pośrednictwa nieruchomości, należy mieć właśnie licencje pośrednika nieruchomości, która można uzyskać na przykład poprzez zrobienie studiów podyplomowych o specjalności pośrednik w obrocie nieruchomości. Następnie należy odbyć praktykę, a potem zdać specjalny egzamin na pośrednika. Przy zakładaniu biura nieruchomości istotne jest, jaką wybierzemy lokalizacje na nasze biuro – jeśli będzie to w dobrym punkcie, gdzie przechodzi wielu klientów, w dużej mierze będzie decydowało to o powodzeniu naszego przedsięwzięcia. Na pewno warto też na samym początku działalności w tej branży wykonać pewne posunięcia związane z odpowiednią reklamą naszej firmy, będziemy przecież działali na rynku lokalnym wielu klientów szuka biur nieruchomości właśnie w Internecie, ważne jest więc posiadanie dobrze zrobionej strony internetowej. Istotne jest też wyposażenie biura, by klient, który do nas trafi, nabrał do nas zaufania i czuł się w naszym lokalu dobrze.

Kiedy można zawiesić działalność gospodarczą

Zdarzają się w prowadzeniu biznesu takie sytuacje, że trzeba na pewien czas przerwać działalność gospodarcza, jednak bez całkowitego odchodzenia od prowadzonej działalności gospodarczej. Obecnie jest taka możliwość, że można zawiesić prowadzenie działalności, pod pewnymi warunkami – okres zawieszenia nie może być krótszy niż jeden miesiąc i nie dłuższy niż 24 miesiące. W okresie zawieszenia działalności gospodarczej nie musimy opłacać żadnych składek, dotyczy to zarówno składek zusowskich, jak i składki zdrowotnej – jednak niektórzy opłacają składkę tą we własnym zakresie, aby posiadać nadal ubezpieczenie zdrowotne. Aby zawiesić działalność gospodarczą, wystarczy jedna wizyta w urzędzie, gdzie rejestrowaliśmy działalność – obecnie nie ma już potrzeby odwiedzania urzędu skarbowego czy ZUS-u, jak to było jeszcze do niedawna. Zawiesić działalność możemy już od dnia następnego po wizycie w wydziale działalności gospodarczej. Jeżeli przykładowo zawieszamy działalność gospodarczą na okres 6 miesięcy, jednak okaże się, że będziemy chcieli przedłużyć okres zawieszenia działalności, nie jest wymagana następna wizyta w urzędzie. Po prostu okres zawieszenia skończy się w tedy, gdy odwiedzimy urząd i obwieścimy podjecie decyzji o zakończeniu zawieszenia prowadzonej przez nas działalności biznesowej.

Pożądane cechy młodego przedsiębiorcy

W dobie obecnego spowolnienia gospodarczego w naszym kraju, a co za tym idzie postępującego bezrobocia, dobrym pomysłem na znalezienie pracy jest założenie własnej działalności gospodarczej. W tym celu należy zgromadzić odpowiednie środki finansowe, czy to korzystając ze wsparcia rodziny, co jest najlepszym rozwiązanie, czy też występując o otrzymanie dotacji z urzędu pracy lub też w ramach programu operacyjnego Kapitał Ludzki. Jednak nie każdy sprawdzi się jako przedsiębiorca, okazuje się bowiem, że wiele osób zakłada własny biznes i po krótkim czasie działalności firma jest zamykana, z uwagi na niską rentowność, a więc brak celowości kontynuowania takiej działalności. Na pewno młody przedsiębiorca powinien z jednej strony posiadać umiejętność szybkiego podejmowania decyzji, jednak aby były one trafne i optymalnie skuteczne, musi przedtem następować dokładaną analizę konkretnej sytuacji. Dobry przedsiębiorca powinien posiadać też umiejętność wsłuchiwania się w rynek, umieć wyciągać logiczne wnioski z danej sytuacji i w odpowiednim czasie przeprofilować swoja firmę, jeśli okaże się, że działalność firmy już nie jest prowadzona w ramach zapełnienia niszy na rynku, której już nie ma. Z jednej strony więc przedsiębiorca powinien działaś szybko, z drugiej zaś na tyle rozważnie, by poprzez podjecie pochopnej decyzji nie stracić kapitału i nie doprowadzić firmy na skraj upadłości.

Założenie własnej firmy szansa dla absolwentów

Minęły już dawno czasy, kiedy skończenie studiów wyższych gwarantowało takiemu absolwentowi zatrudnienie, zwłaszcza w większych miastach nie było kiedyś osób bezrobotnych legitymujących się dyplomem wyższej uczelni. Obecnie zmieniło się to całkowicie, bowiem młodzi ludzie mają większe problemy ze znalezieniem pracy, zwłaszcza ci po studiach, niż inne grupy – bezrobocie w Polsce wśród absolwentów wyższych uczelni sięga obecnie 25 procent, są jednak kraje, jak Grecja czy Hiszpania, gdzie ten odsetek dochodzi nawet do 50 procent. Co więc ma zrobić młody człowiek, gdy bezskutecznie rozsyła setki CV i nie może znaleźć jakiejkolwiek pracy? Jakimś wyjściem jest założenie własnej firmy, co może przynieść sukces, gdyż – jak mówią najnowsze badania – około 30 procent wszystkich przedsiębiorstw w naszym kraju jest prowadzonych przez ludzi, którzy nie ukończyli 30 roku życia. Najważniejszą więc kwestią dla młodego absolwenta będzie zgromadzenie środków finansowych na rozpoczęcie działalności biznesowej, co może ułatwić specjalny program operacyjny Kapitał Ludzki, skąd można uzyskać środki finansowe w wysokości nawet 40 tysięcy złotych. Inną opcją dla bezrobotnych absolwentów, którzy są zarejestrowani w urzędach pracy, jest wystąpienie o przyznanie środków finansowych na rozpoczęcie działalności, obecnie jest to kwota do 21 tysięcy złotych.

Skąd wziąć pomysł na własny biznes

Najważniejszą kwestią przy założeniu własnego biznesu jest znalezienie odpowiedniego pomysłu, a więc z jednej strony znalezienie pewnej niszy na rynku, czy to w sferze produkcji, czy też usług, a następnie znalezienie środków na sfinansowanie przedsięwzięcia i ewentualnie ludzi, którzy będą pomagali nam prowadzić biznes. Jak jednak ustalić, jaka działalność przyniesie sukces, jak wiedzieć, czy to jest właśnie ta poszukiwana przez nas nisza? Na pewno należy pilnie wsłuchiwać się w rynek, a więc sondować naszych znajomych, czego im brakuje na lokalnym rynku, czy mają problemy z uzyskaniem jakiejś konkretnej usługi. Kolejnym źródłem wiedzy w tym temacie będzie Internet, jednak należy podchodzić z duża rezerwą do tego rodzaju pomysłów na biznes luźno rzucanych na forach internetowych, gdyż jest tam dużo fantazji, a mało konkretów i prawdziwie wartościowych informacji. Pomysłem na biznes może być na przykład prowadzenia własnego żłobka czy przedszkola, jeśli na przykład wielu naszych znajomych czy sąsiadów skarży się, że ma problemy ze znalezieniem miejsca w tego rodzaju placówce dla swoich dzieci. Jeśli sąsiedzi skarżą się, że do najbliższego sklepiku jest bardzo daleko i towary w nim oferowane są kiepskiej jakości, też to będzie sygnał do zastanowienia się nad założeniem w pobliżu miejsca zamieszkania takiego sklepiku.

Pomysł na biznes – mały sklepik osiedlowy

W wielu rejonach naszego kraju panuje bardzo duże bezrobocie, w niektórych powiatach stopa bezrobocia przekracza 25 procent. W takich miejscach znalezienie często jakiejkolwiek pracy graniczy z cudem, warto wiec może poszukać jakiegoś dobrego pomysłu na założenie swojego biznesu. Jednym z tego rodzaju pomysłów może być założenie sklepiku, takiego niedużego, gdzieś na przykład na osiedlu, gdzie nie ma dużego nasycenia tego rodzaju obiektami handlowymi. Taki biznes nie wymaga koniecznie dużych nakładów, co zachęca do rozpoczęcia tego rodzaju działalności – lokal można przecież wynająć, jeżeli to będzie poziom piwnicy, to na pewno koszt wynajęcia takiego lokalu na sklep będzie relatywnie nieduży. Lady sklepowe można kupić używane, pozostaje tylko kwestia zakupu pierwszej partii towaru. Prowadząc taki sklepik osiedlowy można osiągnąć sukces, jeśli potrafimy stworzyć dobrą atmosferę w sklepie – mieszkańcy bokowisk przyjmują to bardzo dobrze, gdyż zakupy robione w supermarketach nie mają w sobie tego klimaty zaufania, nieomal przyjaźni. Kolejna recepta na sukces to posiadanie w sklepie tylko świeżych towarów, troszkę często innych niż te dostępne w supermarketach, bowiem ceną na pewno nie będziemy w stanie konkurować z identycznymi towarami posiadanymi przez supermarkety. Jeśli dodamy do tego elastyczne godziny otwarcia takiego sklepiku, sukces prowadzenia takiego biznesu ma duże szanse powodzenia.

Jakie dotacje na rozpoczęcie działalności gospodarczej

Na pewno wiele osób chciałoby rozpocząć własną działalność gospodarczą, mając pomysł na własny biznes oraz ogromne chęci i zapas energii do jego rozkręcenia. Niestety wielu z tych osób brakuje po prostu środków finansowych na rozpoczęcie swojej działalności, a uzyskanie kredytu na ten cel nie zawsze jest możliwe. Tu z pomocą przychodzą różne fundusze, które można uzyskać w przypadku rozpoczęcia działalności gospodarczej, oczywiście pod pewnymi warunkami. Jeśli jesteśmy osobą, która w okresie ostatnich pięciu lat nie prowadziła własnej działalności gospodarczej, a ponadto jesteśmy zarejestrowani jako osoba bezrobotna przez okres co najmniej 6 miesięcy, możemy uzyskać bezzwrotną dotacje z urzędu pracy – obecnie kwota dotacji wynosi około 21 tysięcy złotych, jest ona co roku rewaloryzowana. Oczywiście aby otrzymać dotacje, trzeba posiadać dobry biznesplan, który uwiarygodni to, że nasz biznes ma szanse na powodzenie. Kolejna kwestia to prowadzenie rozpoczętej działalności gospodarczej przez okres co najmniej jednego roku od czasu uzyskania dotacji, nie można w tym czasie nawet zawiesić prowadzonej działalności, gdyż w takim razie będziemy musieli zwrócić całą kwotę uzyskanej na ten cel dotacji. Równie istotne jest, aby dokładnie rozliczyć się z pieniędzy, które otrzymaliśmy, chodzi o przedstawienie stosownych faktur i rachunków na dowód, że wydatkowaliśmy je w sposób właściwy.

Jakie miejsca korzystne dla inwestorów

Każdy inwestor, który poszukuje miejsca do prowadzenia swojego biznesu, na pewno rozważy wszelkie możliwości inwestowania w danym miejscu a nie w innym, sprawdzając kolejne elementy swojej inwestycji pod względem warunków najbardziej korzystnych do prowadzenia biznesu. Na pewno inwestycjom sprzyja bliskość dużych ośrodków miejskich, zwłaszcza tych posiadających uczelnie techniczne, co zapewni odpowiednią wykwalifikowaną kadrę pracowniczą. Kolejna kwestia ważna dla inwestora to dobra infrastruktura danego terenu, a więc jego dobre skomunikowanie z reszta kraju, zwłaszcza z miejscami, gdzie występują surowce niezbędne dla prowadzonej produkcji czy potencjalni odbiorcy, a więc dobre drogi czy szlaki kolejowe przebiegające w pobliżu. Na pewno istotne jest też nastawienie władz lokalnych, czyli danej gminy czy powiatu, może to bowiem ułatwić prowadzony biznes albo spowodować znaczne trudności przy realizacji kolejnych projektów inwestycyjnych. Bardzo dobrym rozwiązaniem jest inwestowanie i zakładanie swojej firmy w jednej ze stref ekonomicznych, których w naszym kraju jest kilkadziesiąt – inwestując w takiej strefie można uzyskać znaczne zwolnienia z szeregu opłat, w tym z podatków. Bardzo dobrym rozwiązaniem jest też założenie dużej firmy w miejscu, gdzie istnieje już część budynków, które mogą zostać wykorzystane w prowadzonej działalności – czasem budynki są nawet razem z maszynami.

Własna firma czy praca na etacie

Na pewno niejedna osoba, zatrudniona na etacie, zastanawia się, czy nie lepiej jest zrezygnować z danej pracy i założyć własną działalność gospodarczą. Jest to kusząca perspektywa, dająca o wiele większe możliwości działania niż praca na etacie, możliwość realizowania własnych pomysłów, zmianę kierunku działalności w zależności od potrzeb i tym podobne. Jednak są i pewne minusy takiego prowadzenia działalności, w porównaniu z praca na etacie. Na pewno to drugie jest bardziej komfortowe psychicznie, bowiem po odpracowaniu swoich przepisowych godzin, ustalonych w umowie o pracę, nic nas nie interesuje, wracamy z pracy do domu – tymczasem przy prowadzeniu własnej działalności gospodarczej nierzadko zdarza się tak, zazwyczaj w początkowej fazie rozkręcania własnego biznesu, że nie sposób jest liczyć przepracowanych godzin i tyle się pracuje, ile jest potrzeba, nie zważając na dni wolne od pracy czy tez święta. Ponadto dochodzi nam samodzielne lub za pośrednictwem biura rachunkowego rozliczanie się z fiskusem, dbanie całościowe o interes firmy, a więc o swoje sprawy oraz pracowników przedsiębiorstwa. Istnieje też ryzyko, że profil prowadzonej działalności gospodarczej nie sprawdzi się, zaś po okresie 2 pierwszych lat prowadzenia działalności i zastosowanych w tym czasie ulg trzeba będzie ponosić wyższe koszty prowadzonej działalności, niezależnie od osiąganych dochodów.

Jak założyć własną firmę

Posiadanie własnej firmy to kusząca perspektywa dla wielu z nas, jest wiele korzyści wynikających z takiego faktu, jak chociażby brak szefa nad sobą i dowolne kreowanie prowadzonej działalności, jej formy i sposobów prowadzenia biznesu. Jednak pierwszym krokiem zmierzającym do założenia własnej firmy jest znalezienie na rynku luki, a więc takiej działalności, która ma szanse znalezienia klientów, a wiec po prostu powodzenie naszego biznesu. Jeśli uda nam się znaleźć logiczny pomysł na rokujący biznes, należy policzyć nasze finanse, a więc sprawdzić, czy wystarczy nam pieniędzy na założenie danego biznesu oraz początkową przynajmniej fazę jego realizacji, do momentu osiągania odpowiednich zysków. Jeśli przez to przebrniemy, następnym krokiem będzie wystąpienie o przyznanie koncesji, zezwoleń, jeśli takie w naszej działalności będą wymagane, po czym ustalenie, gdzie będziemy prowadzili działalność, a wiec wybór lokalu. Ważne jest też, jak nazwiemy nasza firmę – nazwa powinna się na pewno kojarzyć w jakiś sposób z rodzajem działalności, a jednocześnie być niekoniecznie długa i skomplikowana, a wiec powinna łatwo zapadać w pamięć. Pozostanie jeszcze złożenie zamówienia na komplet pieczątek firmowych oraz wybranie formy opodatkowania, jaką będziemy mieli w rozliczeniach finansowych z urzędem skarbowym.